业委会与校领导座谈会报道


发信人: xugm (aa), 信区: OurGarden
标   题: 业委会与校领导座谈会报道
发信站: 瀚海星云 (2009-06-11 09:09:08 星期四), 站内信件
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6月8日科花业主委员会与校领导开了座谈会,校方参加座谈会的有陈初升付校长,周先
意校长助理,校产处杨定武处长。会上参加座谈会的业委会委员们就地下车位出售使用
权价格过高,没有审计地下车位建设成本前就急忙出售地下车位否合适等问题,门面房
出售的收益分配的问题,科花建设资金是否到位问题向校领导提出。陈校长首先表态科
花建设中学校应出的资金包括置换的1.5亿置换回收老房子的钱,7000万增购土地费,
300套学校保留的房子的房价一共3.5亿已经到位。关于门面房出售可能的收益,他说应
扣除科花建设中贷款的利息及其他支出外,如有盈余将全部用于科花,例如可建立一笔
基金用于将来(除物业职责的维修部分外的)小区建设维修费用。会上参加地下车位画
线投标的老师汇报了与科花办人员一起参观了三个小区的地下车库的情况,车位线最早
已划两年,其中两个小区是单位建设的小区。所见到的三个地下车库全部是空的。最典
型的是江淮汽车厂的小区,地面上的车位全停满了,可是地下偌大的车库一辆车也未见
到。希望学校在处理科花地下车位时不要出现类似情况,在未建好车库前不要急忙出售
车位,以免留下后遗症。陈校长表示了他的想法:可以考虑地下车位先出租,待决算完
成本后再出售车位。会上还有人提出车位售价过高。合肥市有名的高档小区绿城百合的
地下车位的目前售价6万元,起初售价太高,很少人买后才被迫降价的。还有人提出地下
车位是劣质资源,性价比低,相比门面房是优质资源,性价比高。优质资源可以以远高
于建设成本出售,为什么这个劣质资源的建设成本目前并没有算出来,至少校审计处不
知道建设成本就急忙出售。以上情况如有不实之处请参加会议人员修正。


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