拒交物业费行为欠妥


发信人: zhaijun (zj), 信区: OurGarden
标   题: 拒交物业费行为欠妥
发信站: 瀚海星云 (2012-08-30 09:11:04 星期四), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M503EBDA8 (要用VPN访问)

   现在对物业服务不满,拒不交费”是许多业主常用的对抗方式,然而由于物业服务合

同的存在,这样的纠纷闹到法庭上往往还是业主吃亏。
  业主由于不满物业服务而拒交物业服务费的纠纷比较常见,在起诉到法院的案例中,
业主败诉的居多。这是因为,根据双方的物业服务合同,交纳物业服务费用是房屋业主
的基本合同义务。不按期支付物业费不仅会侵害物业服务企业的合法权益,还会影响整
个小区的物业管理服务质量,损害全体业主的共同利益。因此,只要在物业公司提供了
基本物业服务的前提下,业主都应该交纳费用。如果对物业服务不满,应该与物业公司
友好协商,或向有关主管部门反映,以提高物业管理服务质量。如果物业公司的行为损
害了业主的利益,造成业主损失的,业主也可在收集相应的证据后向法院提起诉讼,维
护自身的合法权益,但采取拒付物业管理费的方式进行对抗是不恰当的。


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 210.45.77.32]

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