科大花园质量问题谁在监管,谁在负责


发信人: ryg (ryg), 信区: OurGarden
标   题: 科大花园质量问题谁在监管,谁在负责
发信站: 瀚海星云 (2010-07-05 20:17:36 星期一), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M4C31CD60 (要用VPN访问)

说起来很愤怒!
我是西苑13幢403室,从交房时发现结构梁“豆腐渣工程”(早先发的帖子),到装修好
房子准备入住时的北卧窗户漏水,导致窗套损坏,给我家造成不小的烦恼,平静之余,
写下这其中的交涉过程,让大家了解。
装修公司的大活结束的比较快,晾了一段时间,这不准备搬家了,5月14晚带些小东西来
,顺便检查房子卫生,这才发现北卧飘窗、墙面面目全非,空调周围的墙面全部起皮,
木制窗套三面变黑,脱皮,这才发现我们家“受灾”了。次日电话物业后来人现场查看
(按程序先备案),物业也约来门窗厂和建筑方答应维修,我提出按装修造价索赔时,
两责任开始方开始推卸责任,赔偿定案无果,决定找科花办,王老师非常重视,约来那
两个建筑商,临时请来个监理(后来才知道,这是个在科花拿不到工资的监理,做做样
子)。
我写了个索赔申请书,将事件、后果写成书面材料。索赔部分是重做窗套油漆和墙面铲
除粉刷共920元,是按装修协议的原价计算的,另外加学校的延期交付的扣款,都写在上
面,要求大家认定责任后签字,到最后,只有科花办王老师代表科花办写了个两个建设
方各赔一半的责任认定,也盖了科花办的大红章。剩下的延期问题,5月份已被从工资中
扣了500元,要求学校给予退还,科花办的王老师也努力反映了,最终还是不成,照扣。

此事,我也亲自电话给分管校级领导,反映我的要求,希望校方给予解决,得到的答复
是学校与科大花园根本就不存在关系似的,科花是集资房,学校没赚一分钱,直接要我
去找建筑施工方,荒唐。大家看看最早学校关于科大集资建房的相关条款或文件,明确
了科花有集资房和商品房的双重属性,我们超面积的2800元/平方米是按当时2006年该附
近区域的市场价来确认的,学校理所当然是我的责任人,同时承担开发商的角色,只不
过是把赚的钱补偿到另一部份人的的手里,推卸其实是不负责任的行为。
话说到此,也不能等下去呀,两建设单位将北飘窗维修后,口头保证不再会漏水后,找
来装修公司花了两周时间重新做窗套,油漆,家里一片狼籍。
7月3日,算是完工了,刚好这两天下了雨,窗户又经不住雨水,再次出现漏水现象,昨
天又让物业来了,今天水安黄经理也来了,又是想推卸到相关的对方施工方去,看来这
也是这些商家的本能了。
有其因,必有其果。今天我楼上的703也出现同样的不幸,北卧装修好的霉变起皮,墙面
大面积潮湿,我楼上603的窗户已维修6次多,至今也未修复漏水现象,好在他没有包窗
套。
就其原因,一施工方道出真言,科花墙面保温层防水差,内部有大量空隙,不符合要求
,才出现这样的问题,墙体保温也是单独招标的,现在让他们来负责维修也是被背黑锅
。惊呼!
世间之事,好事也能做砸,坏事也能被完美,关键看良心和责任心,我们所遭遇的在科
花不足挂齿,但它所伤害的不止我们几家,带来了公害,科大有责任感的领导不能任之
下去。
今天我又给我们科花的相关领导打了电话,希望他们了解后能给出一个负责人的解决方
案。
在这里提醒一下受到此困惑的老师们,不妨保留相关证据,学校解决不了,还有其它维
权办法。

2010.7.5于科大花园    


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 211.86.159.180]

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