科大花园2010-2011年供暖收费暂行办法


发信人: xugm (aa), 信区: OurGarden
标   题: 科大花园2010-2011年供暖收费暂行办法
发信站: 瀚海星云 (2010-11-09 07:23:05 星期二), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M4CD88659 (要用VPN访问)

昨天(11月8日)晚上在科大花园业主代表大会上讨论了科大花园2010-2011年供暖收费
暂行办法(草案)。讨论很热烈,对业委会提出的草案作了修改,并通过科大花园2010-
2011年供暖收费暂行办法。由于作为附件上传遇到问题。现加在后面。

科大花园2010-2011供暖季收费暂行办法
    业主委员会在听取广大业主意见的基础上,并根据2009-2010年科大花园一二三期供
暖工作的经验,提出科大花园2010-2011供暖季收费暂行办法如下:
1.要求物业务必做到“保障供暖、精打细算、节约能源、账目公开、接受监督”。
2.需要供暖的业主要预交2010-2011供暖费,同时要与金田物业科大花园项目部签署一份
协议书。金田物业科大花园项目部要向需要供暖的业主保证做好供暖工作,业主要保证
交付取暖费,如发生超过预算,例如提前或供暖时间延长等情况,要另外交付费用。
3.虽然科大花园的供暖是业主自负盈亏的,但是我们的收费标准将尽量做到不高于合肥
市供暖公司对其直接用户的收费标准,我们要求物业在供暖中不要超支,并希望有所结
余,以便保障暖气系统的维护、保养和维修。
4.参照合肥市供暖公司对其直接用户2010-2011供暖费的收费标准,科大花园需要供暖的
业主将按建筑测量面积按每平米17.5元预交2010-2011供暖季的供暖费,在与金田物业签
署2010-2011供暖季供暖协议书(以下简称协议书)时,对按面积收费还是按流量收费进
行投票,按投票的结果少数服从多数。按照发改委文件精神和合肥市的规定对不要求供
暖的业主要按每平米17.5元的30%收取基本费,按流量收费同样要收取基本费。
5.提前和供暖时间延长的收费办法将原则上参照合肥市供暖公司对其直接用户的收费办
法执行。
6.2009-2010年科大花园一二三期供暖中未供暖户请速交基本费,如今年要求供暖,需补
交未交的基本费。
7.东苑1号楼,8号楼,西苑1号楼,18号楼底层无住户,只有大小不等的较大的门厅,虽
然合肥市测量部门把这些大门厅计入公摊面积, 而且公摊面积大了许多,而实际上一楼
并没有住户。因此业主委员会接受这四个楼业主的诉求,建议这四个楼按合同面积计算
供暖费用,其余所有的楼都按照合肥市测量部门给出的测量面积计算供暖费用,这些测
量面积实际上就是将来房产证上的面积。
8.我们号召全体业主本着勤俭节约、节省能源的精神使用暖气,用好暖气,使科大花园
的暖气系统能为保障业主的身体健康、提高业主的生活质量服务好,成为科大花园的一
个亮点。
供暖工作是科大花园广大业主十分关心的问题,因此我们将责成金田物业务必十分重视
并且做好科大花园的供暖工作。
科大花园业主委员会
2010.10.30


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 211.86.158.38]

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