装修小结


发信人: sensing (天上的云朵瞟呀瞟), 信区: OurGarden
标   题: 装修小结
发信站: 瀚海星云 (2010-01-24 16:31:12 星期天), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M4B5C0550 (要用VPN访问)

除了地板,基本上装修可以告一段落了。由于是第一次装修,付出了一些学费学习装修
经验。现在可以毫不夸张地说,如果能有机会再次装修,肯定能用更少的钱装修出更好
的质量来。不过,由于海地地震的余波传到了合肥,我那未来的房子也被地震破坏掉了
,自然装修的机会也没有了。回过头来看,装修其实也没有那么神秘。

选择装修公司
我总共接触过三家装修公司,四季宏达,皖龙岗和华然。四季宏达的业务员太过热情,
无论出差,上课,开会,或者晚上在家休息,他们的业务员都会热情地与你沟通感情。
要说骚扰的最高境界无人能出此者。过度的热情让人受不了,很庆幸没有选择宏大。
华然是一家大品牌,这是他们的业务员和设计师给自己的定位。我那破房子几乎除了贴
瓷砖、油漆和两个衣柜加一个鞋柜就什么都不用动,结果在华然那里报价5万,而且不包
括水电。华然给出贴砖价格是每平方45元,说实话这个价格真不贵,只能怪我没有钱。
看到自己不配与华然交朋友,于是只能绝交了。后来华然的业务员打来挽救电话说他们
的报价错了,按照新报价我那房子只要4万不到就能搞定了,而且设计费只收5000元。后
来看到H楼有业主选择华然,看来华然是大公司一点都没有错。
选择皖龙港则是本人懒的结果。皖龙岗来江南春推介,随便找了一个设计师设计一下,
报价3万多。这个价位符合心里预期,也懒得去跑来跑去,就他了。事后的费用肯定比这
个多,不过也不算太贵。
装修苍蝇
再美好的装修也有不如意的地方。由于是第一次装修,真不懂装修窍门,还是吃了一次
苍蝇。起因是这样的,觉得皖龙岗是一家正规装修公司,而且项目经理至少名义上也应
该是我‘花钱雇来’的,他应该替我省钱才对。出于对大公司的信任,我全权让项目经
理负责。因此当项目经理问我电视线,电话线不行怎么办的时候,我在外地就说你看怎
么办就怎么办。于是,该项目经理真觉得“科大钱多人傻”,处处‘替我考虑’,几乎
是人性化地替我考虑了方方面面。插座几乎都动了,电话,网络有线都给考虑到了。结
果一结算该项目经理才明白,科大人傻是真的,钱多却是假的。我的设计师给我预估的
水电费用是2000多,项目经理给我做主的价格是8000多,而且是明码标价童叟无欺!这
么多钱远远超出了预算,结果和公司交涉,首先是项目监理并未敦促项目经理在水电施
工前给我做一个装修预算,但是项目经理也很有理,我改动都经过“业主同意”了啊。
最后是监理答应最后结算的时候总款减个1000多元,后来真结算的时候,我也只主动要
求减免了400元左右,毕竟我自己的愚蠢也是不可原谅的,付出一点学费也是活该。到现
在我回想起来都有吃苍蝇的感觉:那些改动都是我‘同意’的,而且是明码标价!所以
,给后来者的一个建议就是,水电施工的时候,应该与项目经理逐项敲定水电改造细节
,做出一个报价,这样可以保证最终的水电费用误差不会超过1000元。

装修总结
对于菜鸟级的业主来说选择一个装修公司很重要。与其挨多家材料奸商和施工工人宰,
其实还不如挨一个装修公司宰,这样会痛快些。至少,装修公司都有一个过得去的施工
标准,其实主要是材料标准,虽然这个不能算顶级,起码对普通家庭而言还算能过得去
。一句话,正规装修公司可能不便宜,也可能还没有一些私下装修质量好,但是风险相
对较小,因为这个牵涉到一个售后责任的问题。所以,菜鸟级别推荐从正规装修公司走
。装修成精者,当然还是找熟识的项目经理更划算,起码可以省掉设计费和装修公司17%
的提成。
我观察,其实施工工人都是非常可爱的,也是容易相处的。许多装修工人都是农民工,
可能没有多少文化,但是人性的朴实还没有泯灭。将心比心,这句话永远是对的。如果
你尊重他们,他们当然可以在力所能及的范围内给你认真干活。有些业主总觉得自己是
大爷,颐指气使居高临下看待农民工,说实话,他们要想在施工的时候做些手脚,你还
真未必能看出来!当然,不同工人的手艺有差异,有时候不是他们不想给你干好,而是
没有那个能力。
事后看我家的装修,以挑剔的眼光来看,实在不怎样,但是如果以菜鸟的眼光与其他家
的装修比,也还算马马虎虎过得去。我要说,项目经理都想赚钱的,要宽容他们赚钱的
欲望。该给他们赚的钱要让他赚,就这么简单。跟项目经理太过计较,其实也是不明智
的做法。难得糊涂的时候就糊涂一把,只要大原则不糊涂即可。虽然发生了水电施工时
的不愉快,后来和项目经理合作还算顺利。其实,大家多理解多沟通,事情会很顺利

说一下铲墙吧。当项目经理得知我家不铲墙就让我写一个保证未来墙漆剥落与他无干,
我写了。这个铲墙,算下来要多花3000元左右。我也咨询了设计师,也质询了刷漆工人
,都说这个墙不用铲,项目经理也说,不铲也没有大碍,但是如果未来真出现墙漆剥落
,他有义务告知我这方面的风险。
说一下小插曲。本来打算买成品门,后来考虑到家里的家具色彩协调的问题,就准备买
材料让工人给打门。项目经理说,如果不想用“科技木”木条而用实木木条,就要多加
钱。至少这一次,我知道了‘实木木条’还分“科技木”和“真实木”。其实,判断起
来也很容易,那些颜色划一的‘实木木条’一般都是“科技木”,真正的实木木条则会
呈现些许色差。不知道这个是不是项目经理的花招,不过我家门套和门还算凑合,也算
宽心了。

最后说一下造价,包括刷漆,贴餐厅、厨房和卫生间、南阳台瓷砖、打造一个鞋柜,三
个衣柜,简单吊顶,四个门以及一些门套窗套(两个飘窗未做窗套),最终造价在4万
5不到。这个价位跟当初的预算差不多,如果扣掉吃苍蝇的水电3000元的话,4万元就能
搞定。朋友进门参观后的评价就是:怎么感觉你家里什么都没有做!


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 222.195.76.153]

Have any Question or Comment?

发表评论