转发:物业企业地面与室内车库报价的原因


发信人: ryg (ryg), 信区: OurGarden
标   题: 转发:物业企业地面与室内车库报价的原因
发信站: 瀚海星云 (2013-07-07 11:06:45 星期日), 站内信件
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关于比选的物业企业地面与室内车库报价的原因分析 

楼主 

发表于 10 小时前 | 查看: 38| 回复: 2

本帖最后由 清风拂面 于 2013年7月7日 00:24 编辑 

       参加比选的物业企业报价时,对这个问题没有搞清楚。尽管谈判时已经告诉他们
,但企业还是完全是按照商业小区封闭管理的 
区域来报的地面与室内车库的停车、服务管理价格。他哪里知道科大花园的车库是所谓
学校公共财产呢?这也不能怪他们,可能他们无论是在哪里服务,从来就没见过这样完
全不遵守政府有关规定的案例!所以每月要交地面80元,地下150或者180元的费用。只是
企业一厢情愿的报价,在以后的合同里是不会完全按照服务企业的定价去执行的。但地
下车位仍然要缴纳服务管理费40-50元,且如果车辆受损还是没有任何人或部门负责的。
如有业主对地下车位的车辆需要实施赔偿的要求,可由业主另外与物业签订有关个性化
的服务协议来解决。目前业主对这个报价暂且可以不用纠结。

【 在 coolfish (coolfish) 的大作中提到: 】

: 实际物业费可不是涨一点点,如果把停车费算上,大部分家庭有车吧
: 至少增加一倍,这不是小数目,我们能得到应得的服务吗
: 拿D型房150平方为例,原来一费制0.9元,总共135元
: 现在195+80=275元
: 这个涨幅绝对不小
: 就算金田涨到1.1,那也是165元
: 所以建议车位不要超过30元
: 业委会可以统计有车家庭占有率是多少
: 不能因为很少部分家庭没车,广大车主就要多掏很多钱
: 任何一个政策不能保证所有人都公平
: 比如我家冬天温度只有15度,别人家20度,我是不是可以要求退钱啊,一个人家是3口人

: ,另外人家是5口人,还带养几只狗,是不是要多交物业费啊
: 至少要多交卫生费吧
: 那样岂不乱套
: 【 在 worker (worker) 的大作中提到: 】
: : 有道理。
: : 80元/月应该为每月的地上车位的租金
: (以下引言省略…)


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 202.38.84.134]

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