青岛广厦物业费测算依据和原则


发信人: bjxuan (micky), 信区: OurGarden
标   题: 青岛广厦物业费测算依据和原则
发信站: 瀚海星云 (2013-07-05 10:01:27 星期五), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M51D628F7 (要用VPN访问)

一、测算依据
(一)国家及省、市物业管理法律、法规、政策;
(二)建设部《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》及《安徽省住宅服务等级标
准》,合肥市物价局文件;
(三)招标文件中关于“合肥科大花园”物业管理服务的要求。
二、测算原则
(一)“遵循市场经济规律、合法规范经营”的原则
物业公司是一个综合性较强的社会化、专业化物业管理企业。“遵循市场经济规律、合
法规范经营”是公司全体员工所倡导的经营方针,因此,我公司在日常的管理更会贴近
市场,明确各项收费依据,力求管理经费的公开、公平合理、规范。
(二)“质价相符,优质优价”的原则
我公司将坚持提供最佳管理服务的同时,遵循合理低价的原则,实施科技化管理,标准
服务。
(三)“保体微利”的原则
我司是自主经营,自负盈亏的经济实体。以“保本微利”的经营原则来获取合理利益,
是公司得以发展的基础,同时也同是稳定持续地满足业主管理服务的要求,实现“合肥
科大花园”的物业管理总体目标的有效保障。因此,我司在管理经费测算时,将遵循行
业惯例,在各类管理经费支出精打细算,力求准确合理。


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 222.195.77.183]

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