Re: 业委会无权辞职


发信人: bjxuan (micky), 信区: OurGarden
标   题: Re: 业委会无权辞职
发信站: 瀚海星云 (2013-08-26 20:10:49 星期一), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M521B45C9 (要用VPN访问)

合肥市业主大会和业主委员会指导规则 

第四十二条 业主委员会委员有下列情形之一的,其委员资格自动终止,并由业主委员会
在物业管理区域内显著位置予以公告:
(一)不再具备业主身份的;
(二)限制民事行为能力或者无民事行为能力的; 
(三)被依法限制人身自由,无法履行委员职责的;
(四)业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的

(五)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的;
(六)法律、法规、管理规约规定的其他情形。
第四十三条 业主委员会委员有下列情况之一的,由业主委员会三分之一以上委员或者持
有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会授权,可以决定
是否终止其委员资格:
(一)不履行委员职责或长期委托他人履行委员职责的;
(二)利用委员资格谋取私利的;
(三)拒不履行业主义务的;
(四)侵害他人合法权益的;
(五)连续三次以上无故缺席业主委员会会议的;
(六)因疾病、经常外出等原因难以履行职责的;
(七)因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

【 在 sonnie (五月廿二:宝宝8Y) 的大作中提到: 】

: 业委会是由业主大会合法选举产生的,业委会的工作既是权利,更是义务。因此在各个

管理条例里都没有说明,业委会有权辞职。我的律师朋友解释说,业委会没有辞职的权
力,只有按程序重新选举。

: 我的理解是,业委会被选举出来,既是代表业主利益,也带有对法律的尊重。如果有任

何原因可以直接辞职不干,就是对法律的亵渎,对业主权益的漠视。

: 因此,在法律法规的框架之下,业委会是不能辞职的。同时,如果业主感觉业委会的决

定损害了自己的权益,是可以起诉的,也可以召集业主大会,这都是法律法规赋予业主
的权利。


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 211.86.158.15]

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