Re: 供暖工作汇报


发信人: boqi (伯奇), 信区: OurGarden
标   题: Re: 供暖工作汇报
发信站: 瀚海星云 (2012-11-25 11:45:52 星期日), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M50B19470 (要用VPN访问)

首先感谢徐老师为大家做出的贡献!
如果下一届业委会的主任,能够像徐老师一样,哪怕是一半的有责任心,哪真是科花广
大老师的福祉!

尽管如此,但我对科大茶园的供热还是提出几点看法:
1、对于供热系统的维修如果是正常维修,则没有问题,但如果是对设计不合理的系统的
改造,这笔钱就不应该由业主支付。(如各单元设置的抽水系统等等?
2、现物业公布的只是一个供暖的总帐。为什么不能将再详细一点的账目公布出来呢?因
为这是业主支出的钱!如对热交换机的维修:维修了几次,每次维修什么,每次维修的支
出是多少?涉及人员工资补贴支出、领取补贴的人员名单和工作事由!!
3、按什么价格收取供暖费,这个都不是问题,问题是如何向各位业主公布,让每一位业
主了解自己支付的钱是如何花掉的!花的是否合理,这才是关键问题所在!如果每年只是
出一个总账目,这解决不了业主心中的疑虑!

【 在 xugm (aa) 的大作中提到: 】

: 科大花园即将供暖。各项准备工作正由物业有序进行中。11月1日开始物业工程部集中维

: 修保养东西苑的两个热交换站,从11月19日开始对东西苑供暖主管道检查是否有漏水点
: 。已经发现有多处阀门损坏,分析原因是由于地基沉降,造成阀门接口处被撕裂。正在
: 抢修中,物业工程部已向我们保证不会耽误今年供暖,请我们转告大家放心。
: 自从去年供暖结束后,我们立即召开了供暖工作座谈会,总结上一供暖季的供暖工作,
: 提出供暖系统需维修和改进的地方。根据座谈会精神,供暖工作小组和物业共同组织进
: 行了以下各项工作:
: 1.维修去年供暖中停用的东苑热交换站三号机的热交换部件,清洗交换机并更换了已损
: 坏的热交换机专用胶垫。
: 2.根据10-11供暖季后东苑供暖末端的11,13,16,18号楼加装放水阀门,大大改进了这

: 4个楼特别是末端单元的供暖流量的经验,这次在东西苑12个供暖管道末端全部加装了防

: 水阀门,以进一步改善小区的供暖系统,有利排污和改善流量,使各楼大致上能得到均
: 衡的供暖流量。据物业反映,目前在调试中,新装的放水阀门中排出了含有大量泥沙的
: 污水。
: 3.小区最北面的各楼及其他一些楼的一楼走廊中供暖管道井的不少水泥盖板已破损,存
: 在安全隐患,现全部换成钢盖板。
: 4.更换存在漏水问题的供暖管道法兰垫圈,特别是小区最北面的各单元,由于抢修施工
: 困难,这次全部换成优质的聚四氟乙烯垫圈,以减少事故率。
: 5.热交换站的维修和保养工作,包括电气系统的维修,更换已损坏或有安全隐患的电气
: 器件和已损坏或不准的表,改进热交换站内的安全警报系统。
: (以下引言省略…)


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 202.38.84.61]

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