Re: 假设业委会被罢免或解散


发信人: nigro (小勿), 信区: OurGarden
标   题: Re: 假设业委会被罢免或解散
发信站: 瀚海星云 (2013-10-18 12:35:17 星期五), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M5260BA85 (要用VPN访问)

及时合同是无效的,估计责任也不在中物联,相关的损失还是要赔偿的吧。

【 在 sonnie (五月廿二:宝宝8Y) 的大作中提到: 】

: 《合肥市物业管理若干规定》第二十二条  因物业管理区域发生变更等原因导致业主大

: 或者业主委员会解散的,解散前,业主大会、业主委员会应当在街道办事处、乡镇人民

: 府的指导监督下,做好业主共有财产的清算工作。
: 这就是说,政府有权以他们认为合适的理由解散业委会。
: 1. 中物联的合同如果是非法的,应该由法院来进行认定,走法律途径。
: 2. 中物联的合同如果是合法的,那么根据第三十七条
: 提前解除物业服务合同的,提出解除合同的一方应当于拟解除合同九十日前书面告知合

: 另一方,在物业管理区域内公告,并书面告知县(市)、区房地产行政主管部门、街道

: 事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会。
: 从本届业委会被解散,到中物联合同被解除或新物业进入,理论上要经过如下步骤:
: 1. 政府部门发出公告解散业委会
: 2. 业主共有财产的清算
: 3. 在学校和街道的筹备之下,开展新一届业委会选举,产生候选人、投票、唱票、公示
:    等等
: 4. 新一届业委会备案
: 5. 新一届业委会召开业主大会,投票决定是否解聘中物联、唱票
: 6. 新一届业委会书面告知中物联
: 7. 新一届业委会拟订选聘物业服务企业的方案
: 8. 新一届业委会召开业主大会,投票决定选聘方案
: 9. 新一届业委会组织物业选聘工作
: (以下引言省略…)


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 211.86.152.154]

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