Re: 关于收费的几点说明


发信人: films (团结就是力量), 信区: OurGarden
标   题: Re: 关于收费的几点说明
发信站: 瀚海星云 (2009-07-15 11:52:22 星期三), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M4A5D5276 (要用VPN访问)

    李经理,你好!非常赞赏你的积极工作,下面就科花的一些问题想与你探讨一下:
(1)物业服务费不包括公共能耗费……
     这是哪个文件的规定,可以公示一下吗?先谢了!
(2)物业服务费的收费面积,……
     对于整个科花而言,现在显然是仍是处在施工的前期,偶们以后会按房产证上的面积
交物业费,这个没有问题。但现在只能按照买房协议上的面积缴费,请给予理解。再谢!
(3)关于电梯公摊电费,……
     操作透明,接受监督,这个要大赞特赞!
(4)因小区现在没有路灯,……
      没有什么好说的,赶快安装!要是没有经费请直接找科花办,那里天天有人上班,若
是他们不给钱,你可以在这里如实告诉大家,估计业主可以理解。对了,科花住户里的楼道
灯何时换成声控的节能灯?用声控节能灯的好处这里就不用解释了,希望早点安装。三谢!
(5)因现在科大花园小区业主没有全部入住,还处于半施工状态……
     科花已经有人入住,小区那个围墙何时完工?女人怀胎不过10个月,围墙从去年10月
就开始搞,现在已经第二年7月了,是不是也改快了?对了,偶家3月被盗的电动车,物业打
算怎么赔偿。你说要研究,时间已经过去3个多月,有研究结果了吗?偶不要你们掏现钱,
直接从偶家的物业费里扣除吧。四谢!
    刚刚只想到这些,以后再补充。恳请李经理百忙中回复。五谢!

【 在 jtwy (jtwy) 的大作中提到: 】

: 科大花园的各位业主您们好:
:    我是金田物业科大花园项目部李绍辉,由于VPN刚开通,所以有段时间没能及时回复
: 大家在网上发表的一些意见,深表道歉。我的邮箱是kdhy-lsh@163.com,希望各位业主
: 有什么好的建议能和我交流并及时对我们工作中的不足之处进行纠正。让我们共同将科
: 大花园建成一座美丽、和谐家园。
:  就最近大家讨论的比较多的几件事,我在这做一简单说明:
: (1)    物业服务费不包括公共能耗费。
: (2)    物业服务费的收费面积,前期我们是按照学校发的入住通知书面积收取的,后
: 期花园办移交了一份各位业主的住房实际测绘面积(也就是以后房产证面积),和前期
: 的面积有点差异,我们将按计算面积少的一种收取物业服务费,直至房产证发下来时,
: 以房产证面积为准。
: (3)    关于电梯公摊电费,我们现在的收费是一层免收,二层减半,三层以上全额公
: 摊。由于我们小区不是一梯一表,而是多部电梯共用一块电表,东苑1#,4#,5#,8#楼
: 一表,西苑:1#,5#,6#,18#,19#楼一表,西苑2#,3#,4#,9#楼一表,因供局计量
: 收费通知书日期有误,造成西苑2#,3#,4#,9#楼电梯公摊电费偏高,现按同期交房的
: 平均公摊收取,前期已有部分业主多交的公摊,我们以分别通知退还。
: (4)    因小区现在没有路灯,所以为了业主的夜间出行方面,安装了一些临时照明灯
: 具,电源就近从相应的楼道路灯上接取了,这些楼道灯的公摊电费,我们按没有接临时
: 照明的正常楼道灯电费平均值收取。
: (5)    因现在科大花园小区业主没有全部入住,还处于半施工状态,而泵房已全部投
: (以下引言省略…)


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: ip已隐藏]

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