Re: 未经业主大会授权擅自收费是非法行为


发信人: yyw (yan), 信区: OurGarden
标   题: Re: 未经业主大会授权擅自收费是非法行为
发信站: 瀚海星云 (2013-08-28 18:33:55 星期三), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M521DD213 (要用VPN访问)

新业委会发现供暖结余款被挪用是几月份?那时物业欠款是多少?上一届让物业代管可
取得业主大会授权?

以下转自官网,本人赞同其观点。

新业委会在4月份发现供暖费被挪用,在5月份跟金田达成一致意见由物业费顶,然后是金
田和业委会的蜜月期(门头也是当时制作的,业委会的各种工作金田也都大力支持),同
时业委会在6月4号发帖( http://garden.ustc.edu.cn/forum. … &extra=page%3D9)呼
吁大家交物业费,同时将缴费明细贴在各单元门上。同时开始选物业,金田自动加入投
标。在6月中旬(15号左右),金田发现被选下去了,所以立刻翻脸,并起诉。

可不可以这样理解: 开始金田认为可以继续干下去,反正160万也要还,就同意用物业
费顶。后来发现被选下去了,有可能马上干不下去了,所以马上开始打这160万的主意。
其潜台词就是:如果我干下去,就归还这160万,我干不下去,就带着这160万走。

【 在 xugm (aa) 的大作中提到: 】

: 我对业委会与金田之间矛盾的看法:
: 1.    受业委会委托我承担与金田的账目清理工作,因此我对其中过程比较了解。业委会要
: 金田交给业委会供暖结余款以保障供暖维修和折旧(以供大修和今后更新设备),金田
: 也一直同意交,6月1日金田开始收费前已交业委会55万,目前据金田李经理讲,已交给
: 业委会了近80万,金田也承诺把前四年所有的供暖结余款交给业委会,顺便说一句,根
: 据新的数据,结余款不是160万,而是190万,我已与金田对账,金田迄今未提出不同意
: 见,但表示该多少就是多少,至于业委会方面收了多少钱的数据最好他们自己讲;
: 2.    据我与金田李经理和李翠兰法人交涉结果,两李迄今仍承认供暖和二次供水属于代收
: 代支性质,我有很多证据可以证明,包括科花办,金田和第一届业委会三方签订的前期
: 物业服务合同,他们本人在多种场合的声明,包括打给税务局的报告中声明科大花园供
: 暖属于代收代支。
: 3.    金田两李要求供暖结余款与代收代支的二次供水和水电公摊一起结算,我个人认为这
: 个要求有其合理性,目前二次供水和水电公摊的收支数据已在数据库中(公共水费四年
: 只有4万元),并有计算结果,目前金田并未给出二次供水支出账目,一旦金田交出相关
: 的全部账单和单据复印件,我可以在24小时内给出我们对这两项的决算结果。据我估算
: ,二次供水和水电公摊两项的总结算余款或欠款不会大于10万元。
: 4.    在与金田二李的交涉中,他们表示由于前一阶段一直没有收费,使得他们的资金周转
: 发生困难,甚至影响到向职工发工资。根据我们开发,金田出纳正在使用的物业收费软
: 件,到八月份业主的物业费欠费比年初的66万已上升到168万,业主的二次供水和公摊的
: 欠费已从收费前的11万上升到37万。我认为只要按以前的方式让金田收费,金田还出余
: (以下引言省略…)


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: IP已隐藏]

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