Re: 科大花园2013年第二次业主大会会议表决表(1单元)


发信人: bjxuan (micky), 信区: OurGarden
标   题: Re: 科大花园2013年第二次业主大会会议表决表(1单元)
发信站: 瀚海星云 (2013-07-05 16:57:05 星期五), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M51D68A61 (要用VPN访问)

2、北京等地小区的收费价格是多少?
答:北京等地小区的收费价格就参考我们再管的同类规模物业住宅区每平米收费标准为
2.2元以上,安置房及回迁楼物业服务费今年的合同价格均在也1.60元以上,多年前合同
没到期的,即2013年前签订的高层住宅物业服务费也有1.3元的,北京连续三年调整基本
工资等,低于1.5元的高层住宅区,如没有可以经营的资源及停车管理、广告灯收入补充
,是很难维持正常化规划管理。

3、人员招聘问题?人是北京过来还是怎么办?保安年龄区间?
答:如我公司中标,我们将大规模依托网络、报刊及其它中介等渠道大规模招聘,个别
重要岗位,我们可以借调中物联联盟成员其它企业再管项目人员应急过渡。
 北京派项目经理、客服主管、工程主管、安防主管、环境主管各一名,其余人员全部当
地招聘。在管理一年左右时间后,将遗留问题处理好,管理步入正轨,我们将逐步撤离
,只保留一个品质监理人员,其它人员将本土化,以原在合肥发展的人员作为主要力量
进行物业服务,以降低服务用工成本。
保安的年龄段我们再18-45岁之间。根据各岗位特点分布。

4、小区排水管道等问题的处理意见?
   答:关于小区排水管道问题,我们将组织工程部精兵强将,现场排查,分析有关现存
在的问题,协调前期物业或先行垫付资金处理问题,再由公共维修金就中划拨。

5、巡逻车什么时间开始投入使用的?
   答:巡逻车在中标后,顺利交接进入后三个月内订购到位,开始投入使用。

【 在 zzjiang (老z从零开始) 的大作中提到: 】

: 【 在 SynBio (————–) 的大作中提到: 】
: : 之前, 好像是以金田物业的名义,发了个停车费的价格公告, 大家都吵开锅了. 这回的价

: : 格比那回低吗? 我记得也是地上80, 地下50. 为啥那时不行, 这回就行了? 
: : 
: : 是不是我们选了哪一家, 就按这个价格来了?
: : 
: : 
: 为什么不在本地选物业公司,要选外地物业,北京的收费肯定比当地的高,管理人员工
: 资,北京和合肥不是一个量级的,无形增加物业费,物业费高,绝不接受 


※ 来源:・瀚海星云 bbs.ustc.edu.cn・[FROM: 211.86.158.16]

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