Re: 金田物业与业主委员会诉讼开庭审理


发信人: jdb (舞天书), 信区: OurGarden
标   题: Re: 金田物业与业主委员会诉讼开庭审理
发信站: 瀚海星云 (2013-10-11 09:08:24 星期五), 站内信件
原地址: http://bbs.ustc.edu.cn/cgi/bbscon?bn=OurGarden&fn=M52574F88 (要用VPN访问)

吓到你了,不好意思,请再看下“说明”:
 
关于起诉科大花园第二届业主委员会的情况说明
各位业主:您好!
     大家都知道在第二届业委会成立之际,我公司都是积极的配合业委会开展着各项工

作,进行了多方面的沟通,希望能在物业服务工作中得到新一届业委会的理解和支持,
尽快地对所指出的物业服务工作中的不足之处逐步加以改进,可换来的却是否定、指责
和中伤我公司现在及5年以来为科大花园所做的物业服务工作。
    现今又为何起诉科大花园第二届业主委员会及冻结其资金账户?这实属我公司在忍
无可忍且被逼无奈的情况下所作出的最后下下之举。针对此焦点问题,下面我公司向大
家作一说明如下:
1、关于暖气结余款项上的交接争执
    第二届业委会成立之际,即便开始对暖气结余款项进行清算,初步定在160万左右后

,我公司即刻向业委会说明暂且没有这么多现金能汇入业委会账户(当时我公司已为科
大花园垫付公共能耗及未收取的物业服务费有近260万,资金周转十分困难),希望能得

到理解,并将分期汇入,只为能征得业委会同意我公司按原收费标准收取今年上半年物
业服务费及自去年8月份至今年5月的公共能耗、二次供水费。我公司在资金非常短缺的
情况下先将55万元汇入业委会账户且在签订收缴费用谅解备忘录后,方同意我公司可以
与6月1日开始收取费用,但要求每天必须将所收费用交给业委会,若我公司需要费用支
出,需报业委会经同意后,方可用收取的费用进行支付。至6月15日因我公司提出要求业

委会负责人将收到我公司的所有款项集中打一张收条时,遭到严词拒绝后,在我公司告
知如不打收条,明天将拒绝再将每天收到的物业费交给业委会时,才极不情愿的打了收
条。可当晚在我公司完全不知晓的情况下,业委会却向科大花园全体业主发出紧急通知
要求业主不要到物业来缴费,要将费用缴纳到业委会账户,同时自6月16号起业委会某些

成员轮流在我物业财务室门口劝阻业主不准到物业缴纳任何费用。开始到处散布我公司
贪污、挪用暖气结余款。就在如此言论和经济情况下我公司仍完成如车位划线、健身场
地硬化甚至应业委会要求先代为垫付其委托制作安装的科大花园门头字的相关费用。
2、将我公司在科大BBS、科花网上的账户封掉的同时,业委会相关负责人亲自不辞劳苦
的清理我公司张贴在各单元门口的相关告知书。其目的何在?用心何在?是不是为了达到

让某些人在对我公司及全体工作人员进行污蔑、诽谤时,封住我公司的口,使得我公司
有理没处说,有冤道不出,诋毁我公司的声誉,打击员工工作积极性,让员工产生消极
怠工情绪,使我公司在为科大花园提供物业服务的工作陷入混乱局面的目的。
3、在接下来的物业招标过程中的种种可圈可点的行为,在此我公司不用细说了,想必各

位业主都已很清楚。
4、业委会负责人以个人名义向我公司借阅4年来暖气的所有原始收支票据并承诺看完后
归还,可在暖气款结算产生分歧时,我公司索要拿回原始票据来查验分歧原因时,他尽
然断然拒绝并出言“谁叫你相信我的,借给我,活该!……”,使得我公司人员对此言
行汗颜之至,无言以对。
5、在未得到我公司的任何认可授权下,擅自多次要求业主将物业费及能耗费缴纳到业委

会的账户,此等恶劣违法侵权行为,严重的影响、干扰了我公司的正常物业服务工作。
由于以上等诸多原因造成了今天的这种局面,实非属我公司的初衷。在此无奈的情况下
,才将业委会负责人及业委会告上法庭,只为能够冻结业委会的账户,以此来消除其到
处诋毁我公司声誉的嚣张气焰,阻止其为所欲为的侵权行为,找个让大家能够听到我公
司说话和展示新一届业委会某些人真实一面的地方,并非业委会某些人叫嚷的我公司是
为了想将暖气结余款占为己有为目的来起诉的。诉讼书所说只是律师为了能达到冻结业
委会的账户所采取的手段,因为我公司现在只有业委会负责人签字加盖公章的收条,没
有业委会代收了我公司多少物业服务费的真凭实据,律师只有这样写才能冻结业委会的
账户,实属没办法的办法。若因未事先说明此事给广大业主造成了伤害,在此我公司向
您们道歉,并在此慎重承诺以下几点:
1、如第二届业委会愿意公开、透明的回到相互沟通、协商的平台上来,得到大部分业主

的认可和支持,我公司将立即撤诉。
2、暖气的所有结余款项将遵照科大花园全体业主意见,用于暖气设备的维修、改造或返

还给全体业主,我公司现在及以后都不会在暖气费用上谋取任何利益。
3、绝不会影响今年的暖气正常使用,现在所有暖气维修均可正常开展,所需的所有维修

款项我公司仍会一如既往的先代为垫付。
4、按照0.95元的物业服务费参照乙级服务标准对科大花园实施物业服务。
5、路面车位停泊费,过去5年我公司没有收取,今后仍然不会在路面车位停泊费上谋取
利益。路面车位停泊费收取金额、泊位的管理方式,将完全遵照全体业主的最终统一意
见执行。
                              合肥金田物业管理有限公司
                                   2013年7月28日 

【 在 canon (我用佳能,也爱国货。) 的大作中提到: 】

: 这句话逻辑真的是挺惊人的!
: 【 在 jdb (舞天书) 的大作中提到: 】
: : 金田撤诉一定程度上说明金田以前发出的“说明”是可信的。“160万”本来就是全体业

: : 主的。
: : 
: : 
: : 


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